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Appartement à louer 2 pièces - 35,22 m2 DAX - 40

Ref : 25052

500 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 35,22 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE
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Description

A LOUER - DAX CENTRE :
Découvrez ce très beau T1 bis entièrement refait à neuf, de 35.22 m² habitables, situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son séjour baigné de lumière. La cuisine, neuve, indépendante et entièrement aménagée, allie modernité et fonctionnalité. La salle d'eau, également rénovée avec goût, dispose d'une douche et de WC. Des placards de rangement optimisent l'espace et apportent un réel confort au quotidien.

Récemment rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Idéalement situé, à deux pas des écoles et des instituts de formation (kinésithérapie, soins infirmiers, institut du thermalisme, lycée), il bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et du centre-ville piéton, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Un appartement clé en main, parfait pour étudiant, jeune actif ou toute personne recherchant confort et emplacement privilégié.
Libre le 28 avril 2026 !
A VISITER SANS TARDER !!
[DAX-40-LANDES]

Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 28 avril 2026
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 386,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276 €
    • Etablissement état des lieux : 110,40 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

05 58 90 15 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,2/10

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