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Maison à vendre 4 pièces - 115 m² SAVIGNY EN SANCERRE - 18

Ref : 18728

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - Savigny En Sancerre - 18 - CENTRE

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Description

Maison indépendante, habitable de suite et entièrement rénovée (DPE en C).
Sur une surface habitable d'environs 115m², vous disposerez d'un grand séjour/cuisine de 45m², deux salles d'eau, trois chambres, un bureau, un dressing et deux WC. Le grenier est accessible de l'intérieur via un escalier.
Vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 700m² avec sa terrasse et son puits alimenté en eau pour le potager, d'une dépendance pouvant servir d'atelier et d'un garage pour un véhicule.
Proche de toutes les commodités et des commerces de proximité, la maison est à 10 minutes en voiture de Cosne Sur Loire, à 10 minutes de Sancerre et à 2h de Paris via l'A77.
Idéale pour un premier achat ou pour une résidence secondaire.
A voir rapidement !!

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 755 m²
Nombre de pièces : 4
- Véranda (3 m²)
- Séjour-cuisine (45 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (10 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Bureau (7 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- Grenier (60 m²)
- Dépendance (25 m²)
- Garage (16 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Convecteurs électriques
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 685 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2026

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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