Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 FOUGERES - 35
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Gambetta vous présente cette maison rénovée avec VIE de plain-pied et fort potentiel.
Située dans un environnement calme et à proximité du centre-ville et des commerces, découvrez cette charmante maison qui allie le confort d'une rénovation récente au cachet de l'ancien.
Une pièce de vie conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée moderne.
Un espace nuit confortable : 3 chambres, toutes dotées d'un parquet authentique. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent cet espace.
Sous-sol complet : un véritable atout ! Comprenant un garage mais aussi d'autres espaces de stockage, laissant libre-court à votre imagination : buanderie, atelier, création d'une chambre supplémentaire, salle de jeux.
La maison a bénéficié de rénovations importantes pour vous garantir sérénité et économies d'énergie : menuiseries récentes en double vitrage PVC avec volets motorisés, porte d'entrée, porte de garage motorisée, isolation, chaudière gaz de ville installée en 2025 ainsi que l'électricité qui a été revue récemment.
Un extérieur agréable et sans vis à vis : le terrain est clos et arboré, il dispose d'une serre en verre, idéale pour les amateurs de jardinage.
N'attendez plus pour la visiter !
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Sous-sol (77,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 77 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière + ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière + WC suspendu Peintures Carrelage Electricité Fenêtres + porte d'entrée (2018) Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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