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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 155,58 m² CANNES - 06

Ref : 52086

1 695 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 155,58 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité
Situé en plein cœur du Palm Beach et occupant tout le dernier étage d'un petit immeuble de style art déco, appartement très lumineux de 155m² composé de 4 chambres, deux salles de douche, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie et nombreux espaces de rangements. La chambre maitre et le séjour bénéficient d'une agréable terrasse de plain pied exposée au Sud donnant accès à une exceptionnelle terrasse toit de 100m² avec vue panoramique à 360°: cap d'Antibes, iles de Lérins, pointe Palm Beach, Esterel et colline de la Californie.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol en sus.

Vue globale

Surface totale : 173,0 m²
Surface habitable : 155,6 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 5
- Hall (13,4 m²)
- Séjour (31,4 m²)
- Salle à manger (29,5 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Chambre 1 (20,1 m²)
- Salle d'eau + WC (5,5 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Salle d'eau + WC (4,7 m²)
- Buanderie (2,8 m²)
- Local technique (5,2 m²)
- WC
- Loggia (10,5 m²)
- Terrasse 1 (15 m²)
- Terrasse 2 (15 m²)
- Terrasse sur le toit (102 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Véranda
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 449 €
Taxe foncière : 2468 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 65000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/03/2026

Bien proposé par Stéphane floiras EI, agent commercial (RSAC 984296509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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