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Maison à vendre 7 pièces - 224,15 m² YEVRES - 28

Ref : 1133

281 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 224,15 m2 - Yevres - 28 - CENTRE

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Description

À seulement 5 minutes de Brou, cette charmante maison des années 1900 entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Développant 224 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur accueillant comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidien. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un dressing, offrant un espace nuit bien organisé pour toute la famille.

Implantée sur un terrain de 1 560 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. La maison est équipée d'un assainissement individuel par fosse septique.

Alliant le charme de l'ancien à une rénovation soignée, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des commodités.

Vue globale

Surface totale : 225,5 m²
Surface habitable : 224,2 m²
Surface terrain : 1 560 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,5 m²)
- Cuisine (30,3 m²)
- Arrière cuisine (4,1 m²)
- Couloir (2,3 m²)
- Séjour (57,5 m²)
- Chambre 1 (16,1 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Atelier (13,0 m²)
- Chambre 2 (15,8 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (19,1 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Mezzanine (24,0 m²)
- Dressing (11,2 m²)
- Degagement / bureau (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Bois double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Fosse septique
Taxe foncière : 1690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3199,0 € et 4329,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

6 place du Dauphin

28160 BROU

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02 37 44 10 00

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