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Maison à vendre 4 pièces - 93,95 m² MORANGIS - 91

Ref : 5311

299 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,95 m2 - Morangis - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Morangis
299 000 € (3 183 €/m²) — 4 pièces

Maison de plain‑pied située dans un secteur pavillonnaire calme. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée avec placards, une buanderie, une salle à manger, un salon (possibilité d’une 3ᵉ chambre) ainsi que deux chambres séparées et une salle de bains. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort thermique, tandis que l’isolation en laine de verre et la chaudière à gaz Frisquet 2023 garantissent des dépenses maîtrisées (DPE D, GES D). Le terrain de 324 m² comprend une terrasse exposée sud, un double garage avec combles aménageables, une place de stationnement extérieure et une borne de recharge électrique. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien en détail.

Points clés
- 4 pièces, 324 m² de terrain
- Terrasse plein‑sud et double garage avec combles
- Double vitrage, volets roulants électriques
- Chauffage central gaz – chaudière Frisquet 2023
- Visite virtuelle disponible

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Agence du Centre — 01 64 48 91 91  |  ag2034@century21.fr

Description

Secteur pavillonnaire. Belle maison PLAIN-PIED comprenant une entrée, une cuisine aménagée, placards, une buanderie, une salle à manger, un salon (Possible 3éme chambre), une salle de bains, un wc et deux chambres. Double vitrage. Volets roulants électrique. Combles aménageables (possible 2 chambres / Isolation laine de verre). Une terrasse (Sud). Chauffage central gaz (chaudière Frisquet 2023). Isolation thermique. Garage double avec combles. Place de stationnement extérieur. Borne électrique devant la maison. Terrain 324 M2.
A VISITER !

Vue globale

Surface totale : 172,8 m²
Surface habitable : 94,0 m²
Surface terrain : 324 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m²)
- Cusine équipée (9,0 m²)
- Buanderie (4,0 m²)
- salle à manger (15,7 m²)
- salon (10,1 m²)
- Chambre 1 (10,7 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Terrasse
- comble (21 m²)
- garage (26,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central gaz central gaz gaz
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudiére 2023. Salle de douches 2017. Anti mousse Toiture 2012.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Copropriété

Nombre de Lots : 34
Charges courantes par an : 161,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre

CENTURY 21 Agence du Centre

16 avenue Mazarin

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