à vendre 1200 m² LES MUREAUX - 78

Situé dans la Zone d'Activités des Garennes, secteur prisé et en plein essor des Mureaux, ce bâtiment indépendant offre une combinaison idéale entre fonctionnalité et confort et saura répondre aux besoins des entreprises exigeantes, qu'elles soient industrielles, logistiques ou tertiaires.

Des espaces pensés pour la performance :

. Entrepôt d'environ 800 m² doté d'une dalle renforcée pour poids lourds
. Hauteur de 10 m, permettant une exploitation optimale du volume
. Bureaux aménagés sur deux niveaux pour environ 400 m²
. Espaces de vie agréables : réfectoire, vestiaires, sanitaires complets avec douches et wc

Atouts supplémentaires :
. Câblage informatique complet sur l'ensemble du bâtiment
. Accès à la fibre optique pour des performances réseaux optimales
. Parking privatif d'environ 25 places, avec accès pour poids lourds et véhicules utilitaires

Un emplacement stratégique :
. A proximité immédiate des axes A13 et RN13, offrant une excellente accessibilité
.Environnement professionnel dynamique, au sein d'une zone en plein développement.

Ce local allie volumes généreux et emplacement stratégique - une opportunité idéale pour une implantation durable ou un investissement patrimonial de premier ordre.

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Prix de présentation : 1.219.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216