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Maison à vendre 6 pièces - 125,28 m² ORLY - 94

Ref : 27276

479 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 125,28 m2 - Orly - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Au cœur du centre-ville d'Orly, à deux pas du Parc Méliès et à moins de 10 minutes à pied de la Gare d'Orly-Ville (bus 183, 482 et 483 à proximité immédiate), découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, véritable maison de charme pleine de caractère.
Édifiée sur environ 470 m² de terrain, cette demeure lumineuse séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de personnalisation. Idéale pour une famille, elle propose un bureau au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.
Vous apprécierez tout particulièrement ses deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que son sous-sol et son garage qui complètent harmonieusement l'ensemble.
Située à seulement une minute à pied du Collège Dorval et de l'École Jean Moulin, et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.
Une opportunité rare dans le secteur à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 196,3 m²
Surface habitable : 125,3 m²
Surface terrain : 468 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (30,1 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- débarras (4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- Chambre 1 (15 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1,3 m²)
- lingerie (6,3 m²)
- Chaufferie (15,1 m²)
- garage (35,4 m²)
- Cave (4,4 m²)
- atelier (19,8 m²)
- débarras (1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Espaces verts

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 75 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Meulière
Balcon
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2026

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

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