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Maison à vendre 4 pièces - 63,77 m2 LIMOGES - 87

Ref : 1703

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 63,77 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

"LA LIMOUGEAUDE"

Superbe à découvrir secteur ouest de Limoges! Vous disposez d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, une grande véranda donnant directement sur un jardin très agréable. Maison avec de belles prestations, volets roulants électriques, chaudière quasi neuve, porte de garage motorisée.

Le bien, classé DPED, se situe à quelques minutes à pied des établissements d'enseignement supérieur et des écoles primaires et maternelles du quartier, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. Une ligne de bus (ligne33) dessert également le secteur, garantissant un accès facile aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité !

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Veranda (14,2 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Piece (8,9 m2)
    • Sous-sol (40,5 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Central poêle à granulés gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 1051 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/07/2023

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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