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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,96 m² GAILLAC - 81

Ref : 17479

99 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75,96 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Appartement · Gaillac
99 500 € (1 310 €/m²) — 3 pièces

Au cœur de Gaillac, cet appartement F3 de 76 m², vendu vide, se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble ne comptant que quatre lots. Le séjour de 24 m² s’ouvre sur une cuisine indépendante de 10 m², pratique pour préparer vos repas. Deux chambres spacieuses (17 m² et 11 m²) offrent un cadre de repos agréable, complétées par une salle de bains de 6 m² et un WC séparé. Un cellier de 3 m² et un dégagement de 4 m² apportent un rangement supplémentaire. Le quartier est très pratique, avec écoles, supermarchés, restaurants et cafés à proximité immédiate.

Points clés
- 76 m² · 3 pièces (F3)
- 2ᵉ étage, immeuble de 4 lots
- Charges de copropriété estimées à 884 € / an
- Proche écoles, commerces et services

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Actif Immobilier — 0563810121

Description

Dans le cœur de Gaillac, cet appartement de 76m², vendu vide, vous accueille au deuxième étage d'un immeuble comprenant que 4 lots. Le séjour de 24m² s'ouvre sur une cuisine indépendante de 10m², idéal pour préparer vos repas en toute quiétude. Deux chambres, l'une de 17m² et l'autre de 11m², offrent un espace de repos confortable, tandis qu'une salle de bains de 6m² et un WC séparé complètent l'ensemble. Un petit cellier de 3m² et un dégagement de 4m² apportent un rangement supplémentaire appréciable.

A proximité immédiate d'établissements scolaires, supermarché, restaurants et cafés offrant un cadre de vie agréable, à la fois pratique et paisible.

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location

Vue globale

Surface totale : 76,0 m²
Surface habitable : 76,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- cellier (3,2 m²)
- Séjour (23,9 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Degagement (3,6 m²)
Année construction : 1965

Équipements

Général

Chauffage : Électrique électrique converteur électrique
Eau chaude : Ballon
Toiture : Neuve
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1062 €
Charges de copropriété : 883,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 883,68 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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