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Maison à vendre 4 pièces - 75 m² STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 9008

285 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Ste Genevieve Des Bois - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À découvrir sans tarder !

Charmante maison individuelle de plain-pied surélevé de 75 m², idéalement située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de beaux espaces supplémentaires avec un garage, une cuisine d'été et une buanderie, apportant un réel confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou pour concrétiser un projet familial.

Vue globale

Surface totale : 74,6 m²
Surface habitable : 75 m²
Surface terrain : 352 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,0 m²)
- Séjour (9,2 m²)
- Salle à manger (15,5 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Couloir (3 m²)
- Couloir 2 (1,2 m²)
- Cuisine d'été (12,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière+crépi
Double vitrage, placards, videophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1686,0 € et 2256,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëna grira EI, agent commercial (RSAC 932985666)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

Afficher le téléphone

01 69 46 17 59

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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