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Maison à vendre 10 pièces - 210 m2 MARCONNELLE - 62

Ref : 3531

169 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Maison à vendre - 10 pièces - 210 m2 - Marconnelle - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 10 pièces - 210 m2 - Marconnelle - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 10 pièces - 210 m2 - Marconnelle - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Située à seulement 5 minutes d'Hesdin, cette maison de 210 m² à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial ou professionnel.

Implantée sur un terrain de 1 879 m², elle se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, un spacieux salon/séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine.

Vous bénéficierez également d'un grand atelier, idéal pour une activité professionnelle, un espace de stockage ou un futur aménagement indépendant.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (56 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau atelier (47,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricite, fosse non conforme, chauffage, isolation

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37811kWh/m2.ankg CO2/m2.an359 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/03/2025

Bien proposé par Margot david EI, agent commercial (RSAC 818960734)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

03 21 86 00 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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