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Maison à vendre 10 pièces - 210 m2 MARCONNELLE - 62

Ref : 3531

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
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Maison à vendre - 10 pièces - 210 m2 - Marconnelle - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Cette maison ancienne de 210 m² est située à Marconnelle (62140), à 5 minutes d'Hesdin. Elle comprend 10 pièces, dont 5 chambres, un salon/séjour, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un atelier. Une cave et un garage complètent le bien. L'habitation dispose d'une cheminée. Le terrain s'étend sur 1 879 m².

Prix : 155 000 €, soit 738,1 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe F (378 kWh/m²/an) ; classe GES : C (11 kgCO₂/m²/an).

Travaux à prévoir : électricité, fosse non conforme, chauffage, isolation.

Description

Située à seulement 5 minutes d'Hesdin, cette maison de 210 m² à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial ou professionnel.

Implantée sur un terrain de 1 879 m², elle se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, un spacieux salon/séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine.

Vous bénéficierez également d'un grand atelier, idéal pour une activité professionnelle, un espace de stockage ou un futur aménagement indépendant.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (56 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau atelier (47,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricite, fosse non conforme, chauffage, isolation

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37811kWh/m2.ankg CO2/m2.an359 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/03/2025

Bien proposé par Margot david EI, agent commercial (RSAC 818960734)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

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03 21 86 00 33
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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