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Maison à vendre 3 pièces - 54,33 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1912

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 54,33 m2 - Le Lavandou - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez ce charmant mazet au Lavandou, situé au sein d'une résidence très recherchée offrant piscine et terrain de tennis, dans un environnement particulièrement calme et agréable.

Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et par une optimisation intelligente de chaque espace, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement a été pensé pour maximiser les volumes et la circulation, avec de nombreux rangements intégrés qui facilitent l'organisation.

Le mazet dispose également d'un espace buanderie / dressing, apportant un véritable confort supplémentaire et une solution de rangement pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 45 m².

Situé dans une résidence prisée, ce bien constitue une opportunité idéale et rare à la vente.

Un bien clé en main, alliant charme, confort et environnement privilégié au Lavandou.

Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble.

Un garage au sein de la résidence est disponible en sus.

Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dressing (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1203 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin porcile EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

04 94 90 49 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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