Immeuble à vendre 195 m2 DOLE - 39
166 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien d'une surface totale de 195 m², situé rue des Arènes dans le centre-ville historique de Dole (39100). Prix de vente : 166 000 €, soit 851,28 € le mètre carré.
Le bien se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un local de stockage d'environ 55 m² ; au premier étage, un appartement de type 3 d'environ 78 m² comprenant une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC, avec chauffage au gaz individuel ; au dernier niveau, un plateau brut d'environ 62 m².
Du point de vue de la performance énergétique, le DPE indique une consommation d'énergie primaire de 364 kWh/m²/an (classe F) et des émissions de gaz à effet de serre de 80 kgCO₂/m²/an (classe F). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 2 520 € et 3 450 € (année de référence 2023).
Description
Votre agence Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente, cet immeuble de rapport de 195 m² au cœur du centre-ville historique de DOLE, plus précisément rue des Arènes.
Ce dernier se compose comme suit :
en rez-de-chaussée un local de stockage d'environ 55 m².
Au premier étage, un appartement de type 3, d'environ 78 m² comprenant une cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Pour ce bien, le chauffage est quant à lui au gaz individuel.
Au dernier niveau, un plateau brut d'environ 62 m² offrant un beau potentiel d'exploitation.
Cet immeuble saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagements et de valorisation.
Ne tardez pas, appelez nous au 03.84.82.93.94 pour programmer une visite !
Vue globale
- Surface totale : 195 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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