Immeuble à vendre 205 m2 MONTPELLIER - 34
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien de 205 m² situé dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier (34090).
Le bâtiment se compose d'un local commercial de 85 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en bar à cocktail, et de trois appartements de type T2 au premier étage.
Le premier appartement se répartit en une pièce de vie avec cuisine américaine de 19 m², une mezzanine/chambre de 19 m², une salle de bains/WC de 4 m² et une terrasse de 20 m². Le second comprend une pièce de vie avec cuisine américaine de 15 m², une mezzanine avec placard de 20 m², une salle de bains/WC de 4 m² et une terrasse de 25 m². Le troisième dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine de 15,5 m², une chambre de 10 m², une salle de bains/WC de 4,5 m² et un balcon filant de 4 m².
Prix de vente : 750 000 € (soit 3 658,54 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (12 kWh/m²/an) et classe GES D (39 kg CO₂/m²/an).
Description
Immeuble situé au cœur du quartier très prisé des Beaux-arts, à Montpellier.
Cet immeuble est organisé ainsi :
Au rez-de-chaussée, un bar à cocktail, au premier, trois appartements de type T2.
Rez-de-chaussée : un local commercial de 85m².
Premier étage :
Appartement 1 : une pièce de vie avec cuisine américaine de 19m², salle de bain / wc de 4m², une mezzanine / chambre de 19m², une terrasse de 20m².
Appartement 2 : une pièce de vie avec cuisine américaine de 15m², une mezzanine avec placard de 20m², une salle de bain / wc de 4m², une terrasse de 25m².
Appartement 3 : une pièce de vie avec cuisine américaine de 15,5m², une salle de bain / wc de 4,5m², une chambre de 10m², un balcon filant de 4m².
Idéalement placé, à deux pas de la place des Beaux-Arts, des commerces, du tramway, du centre de Montpellier, des écoles, collèges, lycées.
Bien rare, à visiter de toute urgence!
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Vue globale
- Surface totale : 205 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2026
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