Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 GANTIES - 31
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 278500€
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Description
Bien rare !!!
Située dans un village proche d'Aspet et à quelques kilomètres de Saint-Gaudens, venez découvrir cette ancienne maison rénovée avec goût avec sa vue imprenable sur le Cagire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée qui saura réchauffer vos soirées d'hier et une cuisine / salle à manger fonctionnelle.
L'espace nuit est composé d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bain et de deux autres chambres.
Idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité, un jeune couple pourra s'y projeter pour un premier achat, de jeunes retraités pour y accueillir leur famille, enfants, petits-enfants
Côté extérieur, vous trouverez une dépendance.
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 1 344 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon (27,4 m2)
- Couloir (3,6 m2)
- Arrière cuisine (6,6 m2)
- Cuisine (26,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (26,8 m2)
- Palier (4,8 m2)
- Salle de bain (6,9 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Dépendances (68 m2)
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel cheminée ouverte electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
- Travaux récents : façade, électricité, cumulus, menuiseries
- Travaux à prévoir : assainissement
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4740,0 € et 6430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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