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Maison à vendre 6 pièces - 119 m² MUZILLAC - 56

Ref : 1568

273 520 €

Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 119 m2 - Muzillac - 56 - BRETAGNE

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Description

Muzillac - Hyper Centre
Profitez de tous les commerces et services du centre ville de Muzillac à pied pour cette maison de 1967 sur un beau terrain clos et arboré de 1 256 m², situé en zone constructible !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, et un garage.
A l'étage, en empruntant l'escalier situé dans le garage, vous trouverez un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et 3 petits greniers pour du rangement.
Au sous-sol, un cave de 28 m² et un chaufferie.

Vue globale

Surface totale : 178 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 1 256 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (22,7 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (12,3 m²)
- Chambre 5 (13,5 m²)
- Salle d'eau 2 (3,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Grenier (2,1 m²)
- Garage (19,5 m²)
- Cave (28 m²)
- Autre (5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Laine de verre

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5060,0 € et 6846,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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02 97 41 40 17

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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