Appartement F5 à louer 5 pièces - 221 m2 AIX EN PROVENCE - 13
3 594 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 220 m² (F5) au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à Aix-en-Provence (13100), dans les Allées Provençales. L'accès se fait directement par ascenseur jusqu'à l'appartement.
Le logement se compose de 5 pièces comprenant 4 chambres et 3 salles de bain. Il est doté de plusieurs terrasses avec différentes expositions. L'appartement est équipé d'une climatisation neuve et dispose de 2 places de parking couvertes en sous-sol. Le bien est classé « récent ».
Loyer mensuel : 3 594 € charges comprises, soit 3 086 € hors charges (13,96 €/m²). Charges mensuelles : 508 €. Honoraires : 2 210 €. Dépôt de garantie : 3 086 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (163 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 2 170 € à 2 970 € (année de référence 2024).
Description
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, en plein cœur des Allées Provençales, cet appartement se développe sur 220 m² habitables et bénéficie d'un accès direct par ascenseur arrivant dans l'appartement.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, ses très belles hauteurs sous plafond et ses espaces de vie particulièrement spacieux et lumineux.
L'appartement s'ouvre sur plusieurs terrasses bénéficiant de différentes expositions, offrant des espaces extérieurs agréables et une luminosité optimale tout au long de la journée.
La partie nuit se compose de quatre chambres et trois salles de bain, permettant un confort de vie idéal pour une famille.
Pour compléter ce bien, climatisation neuve et deux places de stationnement en sous-sol de l'immeuble sont incluses.
Emplacement privilégié, au cœur des commerces, restaurants et commodités des Allées Provençales.
Un produit rare à la location.
CONTACT DIRECT CLEMENCE 06 12 69 63 60
Vue globale
- Surface totale : 262 m2
- Surface habitable : 221 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Imprenable
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Loyer de base : 3086 € par mois
- Provision pour charges : 508 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 2210 € TTC dont :
- Etablissement état des lieux : 2210 € TTC
- Dépôt de garantie : 3086 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées
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