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Appartement T4 à louer 4 pièces - 68,27 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 952

1 200 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 68,27 m2 - Aix En Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement meublé de type T4, d'une surface de 68,27 m², à Aix-en-Provence (13100). Il se situe au premier étage d'une résidence avenue de la Cible, au sud de la ville.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé avec accès sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des placards et rangements sont présents dans les pièces. Une cave est également disponible. Il est possible de stationner dans la résidence.

Loyer mensuel : 1 200 €, dont 75 € de charges (loyer hors charges : 1 125 €), soit 16,48 € par m². Dépôt de garantie : 2 650 €. Honoraires de location : 682,70 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

DPE : classe énergie D (212 kWh/m²/an), classe GES D (43 kgCO₂/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : de 1 380 € à 1 920 € (barème 2023).

Description

Century 21 Les Allées vous propose à la location meublé cet appartement T4, au premier étage d'une résidence située au SUD d'Aix en Provence, avenue de la Cible.
Récemment rénové, il se compose d'une grande entrée, un séjour lumineux et climatisé donnant sur le balcon plein OUEST, une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement dispose de nombreux placards et rangements ainsi qu'une cave.
Possibilité de stationner dans la résidence.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • Loggia (2,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1125 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 682,70 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 682,70 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21243kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

Afficher le téléphone
04 42 69 32 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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