Appartement T2 à louer 2 pièces - 51,23 m2 MARIGNANE - 13
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de type 2 (2 pièces, 1 chambre) d'une surface de 51,23 m², situé à Marignane (13700), dans un immeuble ancien.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon orienté Est, d'une chambre équipée d'une armoire et d'un coin bureau, d'une salle de bains avec lave-linge séchant, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, également dotée d'un balcon. Le bien bénéficie de l'absence de vis-à-vis. Une place de parking extérieure privative est associée au logement, ainsi qu'un jardin.
Le chauffage est collectif. La copropriété compte 250 lots. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour l'énergie (218 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (47 kg CO₂/m²/an).
Le loyer mensuel s'élève à 850 €, soit 13,9 €/m², dont 712 € hors charges et 138 € de charges. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Les honoraires de location s'élèvent à 665,99 € et les honoraires d'état des lieux à 153,69 €. Le dépôt de garantie est de 1 424 €.
Disponibilité : 1er octobre 2026.
Description
Il est doté d'une grande luminosité, ce qui en fait son véritable atout.
Le bien se compose :
- d'une entrée
- d'un séjour donnant sur un balcon orienté Est, parfait pour profiter d'un déjeuner ensoleillé
- d'une grande chambre avec armoire et coin bureau
- d'une salle de bains spacieuse, équipée d'un lave-linge séchant
- d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, également agrémentée d'un balcon.
Vous apprécierez l'absence de vis à vis au sein de cet appartement, lui donnant un aspect d'autant plus agréable.
Vous bénéficierez d'une place de parking privative, ce qui facilitera votre quotidien et vos trajets.
Les équipements et caractéristiques de ce meublé contribuent à son confort et à sa qualité.
Libre le 01/10/2026
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 51,2 m2
- Surface habitable : 51,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière (gaz)
À savoir
- Loyer de base : 712 € par mois
- Provision pour charges : 138 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 125 €
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Honoraires charge locataire : 665,99 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 153,69 € TTC
- Dépôt de garantie : 1424 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier
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