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Appartement à louer 3 pièces - 62,36 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1637

920 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 3 pièces - 62,36 m2 - Martigues - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement T3 de 62,36 m² situé dans le quartier de Jonquières à Martigues (13500). D'une architecture traversante, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre accès extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose de deux balcons privatifs et d'une cave privative en sous-sol. La résidence est sécurisée. Le chauffage est collectif.

À la location pour 840 € hors charges, soit 920 € charges comprises (80 € de charges mensuelles), le m² est à 13,47 €. Le dépôt de garantie s'élève à 840 €. Honoraires de location : 600 € ; honoraires d'état des lieux : 130 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (218 kWh/m²/an) ; classe GES C (26 kg CO₂/m²/an).

Description

Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier vous propose cet appartement T3 lumineux d'environ 62 m² dans une résidence recherchée et sécurisée, idéalement situé dans le quartier de Jonquières à Martigues. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement traversant offre un cadre de vie pratique et très agréable.
Les points forts du bien :
Pièces de vie : Un séjour chaleureux et baigné de lumière, ouvrant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle avec son propre accès extérieur.
Espace nuit : Deux belles chambres confortables et accueillantes.
Extérieurs : Deux balcons privatifs pour profiter des beaux jours.
Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
Annexes : Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage.
Stationnement facile à proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
    • Balcon (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 130 € TTC
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21826kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 08/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

32 avenue de la Paix

13500 MARTIGUES

Afficher le téléphone
04 42 42 80 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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