Appartement T2 à louer 2 pièces - 34,50 m2 MARTIGUES - 13
750 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Ce bien, situé à Martigues (13500), est un bas de villa de type T2 meublé d'une surface de 34,5 m². Il comprend un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC intégré. Un espace extérieur privatif est associé au logement.
Le loyer est fixé à 750 € hors charges, soit 21,74 € par m². Le dépôt de garantie s'élève à 1 500 €. Les honoraires de location sont de 448,50 €, auxquels s'ajoutent 103,50 € au titre de l'état des lieux. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Sur le plan énergétique, le logement est classé B en consommation d'énergie (89 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (3 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 380 € et 560 € (référence 2023).
Description
Alliant confort et indépendance, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Le logement se compose de :
Un séjour lumineux chaleureux
Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Une chambre indépendante confortable.
Une salle d'eau moderne avec WC intégré.
Le véritable atout de ce bien est un grand espace extérieur privatif, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 79,5 m2
- Surface habitable : 34,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (10,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Couloir (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
À savoir
- Loyer de base : 750 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 448,50 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 345 € TTC
- Etablissement état des lieux : 103,50 € TTC
- Dépôt de garantie : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier
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