Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,11 m² MARSEILLE - 13003

Appartement T2 meublé de 40,11 m², avec 1 chambre, à Marseille (13003), secteur La Villette. Le bien est situé au 2e étage d'un immeuble ancien.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une chambre équipée d'un placard, d'un bureau et d'une penderie, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-linge, hotte aspirante, micro-ondes, machine à café, four) ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine.

Le loyer est de 740 €, soit 17,1 € par m², comprenant 686 € hors charges et 54 € de charges (dont 38 € de charges de copropriété). Le dépôt de garantie s'élève à 1 372 €. Les honoraires de location sont de 521 € et les honoraires d'état des lieux de 120 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (234 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie (référence 2023) : entre 780 € et 1 080 €.

Disponibilité à partir du 21 septembre 2026.

À proximité du bien : Auchan à 150 m, Aldi à 290 m, station de métro Désirée Clary (ligne M2) à quelques minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 31, 49, 70, 89, 530, L033 et L034. Une visite virtuelle est proposée.