Maison à vendre 7 pièces - 135 m² ANGERVILLE - 91

Votre agence Century 21 Dao Conseil à Angerville a le plaisir de vous proposer à la vente une authentique longère de caractère du XIXème siècle, véritable invitation à un art de vivre alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Idéalement située à un peu plus de 10 minutes d'Angerville, au cœur d'une commune recherchée d'Eure-et-Loir disposant d'écoles, d'une maison de santé et de commerces de proximité, cette propriété offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux salon de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La salle à manger de 23 m², baignée de lumière naturelle, prolonge cet espace de vie et invite à recevoir en toute élégance. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la présence d'un piano de cuisson, véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie/buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l'étage, le charme opère tout autant avec trois chambres aux surfaces particulièrement confortables (20 m², 26 m² et 32 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ces volumes rares constituent un véritable avantage pour accueillir une famille ou envisager des espaces de travail à domicile.

La propriété se distingue également par sa dépendance d'environ 40 m², déjà aménagée et équipée d'un WC. Polyvalente, elle pourra aisément être transformée selon vos projets : bureau indépendant, atelier, studio ou espace d'accueil pour vos proches.

À l'extérieur, le coup de cœur se confirme avec un superbe jardin bucolique, soigneusement arboré et paysagé. Véritable havre de paix, il comprend un potager, un poulailler, ainsi que plusieurs espaces de rangement (abri de jardin et abri à bois), permettant de profiter pleinement d'un mode de vie au vert, en toute autonomie et sérénité.

Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche de caractère, de volumes et d'un environnement privilégié.

Un bien unique à découvrir sans tarder coup de cœur assuré.