Appartement T4 à vendre 4 pièces - 103 m² ROUEN - 76

À deux pas de la Place du Vieux Marché, cet appartement de type 4 se niche au deuxième étage d'une copropriété de charme à Rouen (76000). D'une surface de 103m², il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres disposées autour d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un classement énergétique DPEE.

Le quartier combine parfaitement vie citadine et praticité. La desserte en transports est excellente: le tramway (arrêt Palais de Justice Gisèle Halimi) se trouve à 4minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus circulent à moins de 5minutes, assurant un accès rapide à l'ensemble de la ville. Au quotidien, les commodités sont à portée de main: commerces alimentaires variés, restaurants et cafés animés, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement (de la maternelle au supérieur) accessibles en quelques minutes de marche.

Pour vos moments de détente, le secteur propose de multiples espaces verts et équipements sportifs. Un parc urbain ainsi que plusieurs jardins sont à proximité immédiate, et plusieurs salles de fitness se situent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie équilibré entre nature, sport et vie sociale. Cet appartement constitue une opportunité rare d'allier confort, localisation centrale et cadre de vie agréable.