Créer une alerte

Maison à vendre 10 pièces - 120,93 m² PAVIE - 32

Ref : 101

266 500 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 10 pièces - 120,93 m2 - Pavie - 32 - MIDI-PYRENEES

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison traditionnelle de 120,93 m² à Pavie (32550, Gers), implantée sur un terrain arboré de 2 850 m². Le bien comporte 10 pièces dont 3 chambres.

La partie principale, située à l'étage, comprend une entrée indépendante, un salon-séjour, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'un studio indépendant d'environ 30 m², d'un garage de 49 m² et de quatre pièces supplémentaires.

L'exposition du bien est plein sud. Côté installations : fibre optique, VMC, menuiseries en double vitrage et pompe à chaleur air/air. La toiture, l'électricité et la plomberie ont été refaites en 2024.

Prix de vente : 266 500 €, soit 2 203,75 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (192 kWh/m²/an) ; classe GES B (7 kg CO₂/m²/an).

Le bien est proche des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Description

Au cœur d'un terrain arboré de 2 850 m², découvrez cette maison traditionnelle entièrement restaurée.
La partie principale, située à l'étage, comprend une entrée indépendante, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée propose un véritable atout avec un studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. Vous y trouverez également un vaste garage de 49 m² ainsi que quatre pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : logement supplémentaire, bureau, atelier, salle de sport ou espace de rangement.

Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : fibre optique, VMC, menuiseries en double vitrage et pompe à chaleur air/air. Aucun travaux n'est à prévoir. Les principaux postes ont été entièrement rénovés en 2024, avec la toiture, l'électricité et la plomberie.

Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Vue globale

Surface totale : 222,1 m²
Surface habitable : 120,9 m²
Nombre de pièces : 10
- Garage (50 m²)
- Salle à manger (24,9 m²)
- Pièce (1 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Buanderie (16 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Dégagement (9,1 m²)
- Salon (23,4 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2026

Bien proposé par Pierre baczkowski EI, agent commercial (RSAC 843975376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

Afficher le téléphone

05 42 54 10 20

Nos offres

Notre agence immobilière à Auch Avenue de l'Yser vous propose :

58 biens à vendre Gers
1 bien à louer Gers

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes