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Maison à vendre 7 pièces - 120,20 m2 PAVIE - 32

Ref : 149

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 120,20 m2 - Pavie - 32 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI



Villa de plain-pied de 120,2 m² (7 pièces, 3 chambres) à Pavie (32550), proposée à la vente pour 285 000 € (2 371,05 €/m²).

Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m² en quartier résidentiel, la maison offre deux entrées indépendantes ainsi qu'une cour en enrobé avec portails électriques.

La distribution se compose d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l'isolation est réalisée par l'intérieur, la toiture est en excellent état et le réseau est tout à l'égout.

À l'extérieur, un parc arboré de 1 300 m² et une piscine équipée d'une pompe à chaleur. Un garage de 130 m² en sous-sol complète le bien ; il peut être aménagé en appartement.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (222 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe D (44 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Taxe foncière : 1 400 €.

Description

Pavie Villa de plain-pied avec garage de 130m² et piscine sur parc arboré de 1300 m²
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pavie, à proximité immédiate des commodités, cette belle villa de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1300 m², la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes et d'une belle cour en enrobé avec portails électriques.
La maison, en très bon état général se compose d'un agréable salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute convivialité, cuisine indépendante, trois chambres avec placards avec 2 salle d'eau et 2 wc.
Côté équipements, vous profiterez d'une isolation par l'intérieur, d'une chaudière gaz et d'une toiture en excellent état.
À l'extérieur, beau parc arboré et une piscine équipée d'une pompe à chaleur pour en profiter sur une large période de l'année.
Un garage d'environ 130 m² en sous-sol complète l'ensemble, peut être éventuellement aménagé en appartement. Tout à l'égout.

Contactez Pierre BACZKOWSKI au
06 33 27 02 65

Vue globale

  • Surface totale : 238,8 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Surface terrain : 1 302 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Hall (7,6 m2)
    • Pièce (1,2 m2)
    • Salon (32,5 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Sous-sol (26,5 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Chaufferie (3,5 m2)
    • Garage (62 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 130 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22244kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 11/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

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15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

05 42 54 10 20

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