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Maison à vendre 9 pièces - 213,50 m² TILLOY ET BELLAY - 51

Ref : 8198

236 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 213,50 m2 - Tilloy Et Bellay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

TILLOY-ET-BELLAY, à seulement 20 minutes du centre de Châlons-en-Champagne et à 5 minutes de Courtisols.

Venez découvrir cette maison habitable de plain-pied, classée en énergie C. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine pour plus de 67 m², d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un débarras, d'une chaufferie ainsi que d'un garage de plus de 100 m² au sol.

À l'étage, côté gauche de la maison, vous trouverez 4 chambres, et côté droit, 4 chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Ces chambres étaient louées à des étudiants du collège agricole, offrant un revenu locatif attractif.

Pour finir, vous profiterez d'un jardin paisible avec terrasse, idéal pour profiter pleinement de ce bien d'exception..

Vue globale

Surface totale : 313 m²
Surface habitable : 213,5 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour (51 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- WC (2,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- lingerie (4,5 m²)
- couloir (2 m²)
- palier (9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- garage (100 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Afficher le téléphone

03 26 65 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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