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Maison à vendre 5 pièces - 93,91 m2 LE MANS - 72

Ref : 19265

191 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Description

LE MANS, Secteur Libération - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente, cette Mancelle avec garage, idéalement située proche du Patis Saint Lazare.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et WC ainsi qu'une véranda.
A l'étage : deux chambres, salle de bain et WC.
Terrasse et grand jardin bien exposé avec dépendance. Caves.
Contact 06.23.71.80.36

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Double séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Douche (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (16,5 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Cave
  • Cheminées en marbre
  • Dépendance
  • Véranda non chauffée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25466kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 11/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2903,0 € et 3927,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maud chevereau EI, agent commercial (RSAC 935060863)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 47 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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