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Maison à vendre 5 pièces - 166,48 m2 LACHAPELLE AUZAC - 46

Ref : 12206

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 166,48 m2 - Lachapelle Auzac - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

Cette belle maison de plain-pied de 150 m² est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m².
A l'intérieur, l'entrée donne sur une grande et lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
La buanderie attenante offre un bel espace de rangement.
La maison offre également une suite parentale avec salle d'eau privative en plus des trois chambres simples, d'une salle de bains et deux WC séparés.
Dans le jardin, profitez d'une agréable terrasse avec pergola de plus de 30 m2.
Côté commodités, l'école du village est à deux pas et les commerces à deux minutes en voiture. Chauffage par pompe à chaleur et branché au TAE.

Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 166,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,9 m2)
    • Pièce à vivre (55,1 m2)
    • Cellier (7,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur sol chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Citerne
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1503 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)602kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 907,0 € et 1227,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

Afficher le téléphone
05 65 27 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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