Maison à vendre 4 pièces - 89,20 m² BEGLES - 33

À VENDRE Quartier Mairie - Maison de ville

RARE et IDEALEMENT SITUEE AU COEUR DU CENTRE VILLE ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES

Venez découvrir cette maison de 89 m², idéalement implantée dans un environnement recherché, alliant tranquillité et vie de quartier.

Au rez de chaussé, dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie traversant d'environ 35 m2, composé d'un séjour et d'une salle à manger et une cuisine indépendante, le tout desservant directement l'extérieur. Un wc indépendant finalise le tout.

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.

A l'étage, côté nuit, la maison propose 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec un WC complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec un cabanon de jardin, véritable espace de détente au calme et en toute intimité.

En complément, une cave saine d'environ 6 m² offre un espace de stockage appréciable.

Non mitoyenne, située dans un environnement recherché et paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Un emplacement privilégié :
Quartier Mairie, à proximité immédiate de la place du 14 Juillet
Écoles (maternelle, élémentaire, lycée) accessibles à pied
Commerces et services à proximité à 2 minutes à pied
Parc, équipements sportifs et culturels à quelques minutes

Une opportunité rare sur le secteur, permettant de créer un lieu de vie à votre image.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AML Bègles.