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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,95 m2 LE MANS - 72

Ref : 19267

615 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,95 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LE MANS, Avenue de la Libération - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose en exclusivité à la location, ce bel appartement de type 2 situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur située à 2 pas de tous les commerces.
L'appartement, comme les parties communes, sont en parfait état et aucun travaux ne sont à prévoir.
Il dispose d'une cave ainsi que d'un box fermé en sous sol sécurisé.
Libre le 1 juillet.
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.

Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine américaine (7,2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour / Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 517 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376 €
    • Etablissement état des lieux : 141 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15229kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 47 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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