Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,92 m2 CLERMONT FERRAND - 63
151 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmant appartement au calme avec balcon, garage et cave
Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et ses prestations fonctionnelles.
Il se compose d'un séjour agréable et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, de deux chambres confortables, ainsi que de nombreux placards offrant un véritable confort de rangement au quotidien.
Vous profiterez également d'une cuisine indépendante récente, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter d'un moment à l'extérieur.
L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant confort thermique et tranquillité.
Ses atouts :
Petite résidence calme et agréable
Séjour lumineux
2 chambres
Nombreux rangements
Cuisine récente aménagée et équipée
Balcon / terrasse
Cave
Garage
Double vitrage PVC
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 73,9 m2
- Surface habitable : 73,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Placard (2 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Placard (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Compteur ind.
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Porte d'entrée immeuble et Vidéophone
- Charges / mois : 223 €
À proximité
- Commerces
- FACS
- Lycée
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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