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Maison à vendre 4 pièces - 87,31 m² TOURS - 37

Ref : 33003

309 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 87,31 m2 - Tours - 37 - CENTRE

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Description

TOURS SAINT SYMPHORIEN :
Dans le charmant quartier de Saint Symphorien, cette maison de 4 pièces vous attend ! Avec une surface habitable de 87 m², elle dispose de 3 chambres, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine de 10 m² et d'une salle de bains. Le sous-sol offre un espace supplémentaire.
Vous profiterez d'un environnement familial avec plusieurs écoles à proximité, dont des écoles primaires et maternelles à quelques minutes à pied. Le quartier est également doté de commerces de proximité, ainsi que de quelques espaces de loisirs comme des parcs et des jardins. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec des arrêts de bus à quelques mètres. Cette maison, prête à être habité sans travaux, est idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie agréable et pratique.

Vue globale

Surface totale : 133,3 m²
Surface habitable : 87,3 m²
Surface terrain : 302 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- WC (0,4 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Palier (6,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Sous-sol (46 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1466 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

18 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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