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Immeuble à vendre 385,06 m² NANCY - 54

Ref : 121682

799 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 385,06 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY - RUE MARECHAL EXELMANS

Situé à Nancy, à proximité immédiate du pôle ARTEM, ce très bel immeuble de rapport de qualité représente une opportunité rare d'investissement clé en main.
Parfaitement entretenu, il se compose de sept appartements : 5 T2 et 2 T4.

L'ensemble des logements est actuellement loué, assurant une occupation totale et une gestion sereine pour l'investisseur.
Revenus locatifs annuels : 42 150 € hors charge.

Un rendement stable pour un placement patrimonial sécurisé, idéal pour générer des revenus immédiats sans vacance locative.

Emplacement stratégique : à proximité des écoles, transports et commodités : un atout supplémentaire pour la pérennité de votre investissement.

Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 385,1 m²

À savoir

Taxe foncière : 5780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9424,0 € et 12750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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