Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,83 m2 MONTPELLIER - 34
850 €
par mois charges comprises
-
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Description
Idéal Couple ou Etudiant
Au cœur du quartier dynamique de PortMarianne, cet appartement meublé, déjà habitable sans travaux, vous accueille avec tout le confort nécessaire pour une vie citadine sans contraintes. La disposition fonctionnelle comprend une salle de bains et un WC séparé.
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Vous profiterez d'une excellente desserte des transports: à trois minutes à pied, les arrêts de tram1 et 3 vous relient rapidement au centre-ville et aux zones périphériques, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à quatre minutes, offrant de multiples options de déplacement.
Le quotidien s'enrichit d'un cadre de vie agréable : le parc Richter, véritable poumon vert, se trouve à deux minutes à pied, tout comme le bassin JacquesCœur, parfait pour des balades ou des moments de détente. Un centre sportif vous attend à quatre minutes, et le quartier regorge de restaurants et de cafés, du fastfood aux spécialités orientales, ainsi que de deux supermarchés à cinq et six minutes à pied, pour faire vos courses en toute simplicité.
A VISITER SANS PLUS TARDER !!!
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 45,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 915 €
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 juin 2026
-
Honoraires charge locataire : 601,28 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462,42 €
- Etablissement état des lieux : 138,86 €
- Dépôt de garantie : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne
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