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Appartement F1 à louer 2 pièces - 30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2293

660 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 2 pièces - 30 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F1 à louer - 2 pièces - 30 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

Situé au cœur de Montpellier secteur LA RAUZE, cet appartement de 30m², entièrement meublé, vous accueille avec une disposition fonctionnelle: une entrée donnant sur un séjour ouvert, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne. Il vous permet d'emménager immédiatement, le tout pour un loyer de 660€/mois.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports: à seulement quatre minutes à pied, l'arrêt de tram «Garcia Lorca» vous donne accès aux lignes 4A et 4B, tandis que les lignes de bus 11, 8 et 32 sont accessibles à deux minutes de marche. Vous serez ainsi rapidement relié au centre-ville, aux universités et aux principales voies de circulation.

Pour vos moments de détente, le cadre est idéal: un parc verdoyant se trouve à quatre minutes à pied, tout comme une salle de sportRunUPLifeet plusieurs espaces sportifs (boulodrome, aire de jeux) à moins de cinq minutes. Vous profiterez d'un environnement à la fois dynamique et agréable, parfait pour allier vie quotidienne et activités de plein air.

A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 540 €
  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Complément de loyer : 50 €
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 393,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,70 €
    • Etablissement état des lieux : 90,90 €
  • Dépôt de garantie : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

290 avenue Théroigne de Méricourt

34000 MONTPELLIER

04 67 64 98 98
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

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