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Appartement F4 à louer 4 pièces - 65,32 m2 LA GARENNE COLOMBES - 92

Ref : 23060

1 730 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 65,32 m2 - La Garenne Colombes - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Location Vide - Découvrez ce très bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, à La Garenne-Colombes. Ce bien de 65m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

L'appartement se compose d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres spacieuses de près de 10m² chacune, parfaites pour vous offrir tout le confort nécessaire, d'une salle de bain moderne avec toilettes (possibilité d'installer un lave-linge), d'un dressing et d'une cave en sous-sol. La copropriété dispose également de 25 places privatives de stationnement réservées aux résidents et il est donc facile de se garer au pied de l'immeuble. Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle électrique. La fibre est installée dans l'appartement
Profitez d'une situation géographique privilégiée avec de nombreux commerces, notamment le marché Marceau de Courbevoie et une offre de transports diversifiée : ligne de tramway T2 à seulement 200m; gares de Courbevoie et La Garenne Colombes à environ 10 minutes à pied ; ligne de bus à proximité, permettant l'accès rapide à La Défense (4 minutes de tramway) et à Paris.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Bail loi 89 : conforme à la loi Alur - Bail Civil : Un mois de loyer HT.

Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Double séjour (37,8 m2)
    • dressing (1,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée - Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif central radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1518 € par mois
  • Provision pour charges : 212 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 979,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 783,84 €
    • Etablissement état des lieux : 195,96 €
  • Dépôt de garantie : 1518 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 20/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

22 rue de l'Abreuvoir

92400 COURBEVOIE

01 46 67 02 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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