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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,32 m2 PARIS - 75013

Ref : 2817

1 800 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,32 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,32 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

À louer appartement situé au RUE de Patay à Paris au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu

Grand deux pièces avec un double séjour lumineux offrant la possibilité d'aménager une deuxième chambre et de créer ainsi un trois pièces selon vos envies

L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond supérieure à la moyenne qui apporte une réelle sensation d'espace et de confort

Vous profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces restaurants et toutes les commodités à proximité

Côté transports vous êtes idéalement situés à proximité des stations Olympiades métro station et Bibliothèque François Mitterrand métro station sur la ligne 14 ainsi que Chevaleret métro station sur la ligne 6

Le secteur est également très bien desservi par les bus notamment la ligne 62 qui permet de rejoindre facilement plusieurs quartiers de Paris

À quelques minutes de Bibliothèque François-Mitterrand et des quais de Seine pour profiter d'un environnement agréable et vivant

Un appartement plein de potentiel à découvrir rapidement

Pour plus d'informations ou organiser une visite merci de me contacter

Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1743,25 €
  • Loyer de base : 1692 € par mois
  • Provision pour charges : 108 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 904,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 723,84 €
    • Etablissement état des lieux : 180,96 €
  • Dépôt de garantie : 1692 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 17/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

113 avenue du Maine

75014 PARIS

01 56 54 38 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
7,6/10

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