Maison à vendre 5 pièces - 94,86 m2 FOUGERES - 35
159 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville idéalement située à deux pas des commerces et des écoles.
Cette maison allie le cachet de l'ancien et le calme avec un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Un intérieur chaleureux et spacieux
Espace de vie : Dès l'entrée, vous profiterez d'un séjour accueillant avec sa cheminée, suivi d'une cuisine/salle à manger conviviale.
Côté nuit : Le premier étage dessert 2 chambres lumineuses (dont une avec placards), 1 bureau (actuellement aménagé en chambre et un WC. Le dernier étage a été aménagé en une quatrième grande chambre offrant calme et intimité.
Praticité : Une salle d'eau et un WC séparé se trouvent également au rez-de-chaussée.
Sous-sol total : Un espace rare en centre-ville, parfait pour le stockage, un atelier ou une buanderie.
Extérieur : Un jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Points forts : Emplacement privilégié, beaux volumes, 3 chambres, 1 bureau et sous-sol complet. Une opportunité rare sur le secteur !
DPE en cours de réalisation .
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CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903
Vue globale
- Surface totale : 94,9 m2
- Surface habitable : 94,9 m2
- Surface terrain : 230 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (23,3 m2)
- Salle à manger/cuisine (26 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1 m2)
- Degagement (6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (8,2 m2)
- Chambre 3 (7,8 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Cave (16,9 m2)
- Cave 2 (42,1 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Pvc + bois dv + bois sv
À savoir
- Travaux récents : Portes + fenêtres Tableau élec 2 VELUX
- Travaux à prévoir : Conduit cheminée Rafraichissement
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta
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