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Maison à vendre 6 pièces - 207,91 m² VENCE - 06

Ref : 1538

730 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 207,91 m2 - Vence - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A VENDRE -VENCE

Laissez-vous séduire par le charme, le confort et la sérénité de cette magnifique maison de 207 m², offrant la possibilité de vivre principalement de plain-pied.

Elle se compose de quatre belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace locatif.

Le séjour spacieux avec cheminée s'ouvre sur une agréable salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante vient compléter harmonieusement cet ensemble.

En sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques : grand garage, cave, local de rangement, chaufferie, ainsi que le studio, offrant une organisation optimale au quotidien.

Édifiée sur une parcelle d'environ 2 180 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine, véritables atouts pour des moments de détente en toute intimité.

Située dans un quartier recherché, cette propriété rare allie volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 207,9 m²
Surface habitable : 207,9 m²
Nombre de pièces : 6
- Couloir (12,4 m²)
- Séjour (48,9 m²)
- Chambre 1 (22,6 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Chambre 3 (16,9 m²)
- Chambre 4 (14,0 m²)
- Chambre 5 (12,3 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Couloir (15,3 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- Buanderie (4,0 m²)
- Garage (45,8 m²)
- Cave (25,9 m²)
- Chaufferie (11,8 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel fioul et électricité
Cheminée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3991 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7778,0 € et 10524,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clémentine guilbeau EI, agent commercial (RSAC 320160245)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mas d'Azur

CENTURY 21 Mas d'Azur

26 avenue de la Résistance

06140 VENCE

Afficher le téléphone

04 93 58 69 11

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,8/10

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