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Maison à vendre 7 pièces - 150 m² PEAUGRES - 07

Ref : 4976

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Peaugres - 07 - RHONE-ALPES

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Description

A découvrir dans votre agence Century21 sur la commune de PEAUGRES- Villa rénovée de 150 m² avec piscine sur une parcelle de 2999m².

La villa, rénovée récemment, se compose en rdc d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour et le salon.
L'ensemble des pièces de vie ont un accès direct soit sur les terrasses soit à la véranda.
Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et toilette séparé complètent ce niveau.
A l'étage, profitez de deux grandes chambres dont une avec balcon, et une salle d'eau avec toilettes.

Pour le côté pratique, un cellier, une buanderie et un coin atelier accessibles en rdc.
Depuis l'extérieur, accédez à la cave.

Le jardin est agrémenté d'une piscine sécurisée et d'un pool house à l'abri des regards.

Le terrain, clôt et arboré, dispose d'un garage non attenant et d'une dépendance.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 2 999 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour (26,3 m²)
- Cuisine (23,2 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- Dressing (7,1 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Celier (2,1 m²)
- Buanderie (8,9 m²)
- ATELIER (13,1 m²)
- Palier (7 m²)
- Salle de bain/wc (3,0 m²)
- Veranda (25,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

21 Place des Cordeliers

07100 ANNONAY

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04 75 69 70 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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