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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,23 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40887

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,23 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Century 21 vous propose cet appartement T2 de 42 m², en parfait état, situé au cœur du quartier recherché de Roque Fraisse à Saint-Jean-de-Védas.

Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2017, découvrez ce bien lumineux situé au 3 étage sur 4, bénéficiant d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte et placard de rangement, d'une belle chambre de 13 m² équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente.

Ses atouts ? Un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : les Halles Védasiennes, le tramway accessible en seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A9 située à 300 mètres. Un cadre de vie pratique et agréable où tout est à portée de main !

contactez nous pour une visite au nous avons les clés !

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO a SAINT JEAN DE VEDAS se tient a votre entière disposition pour plus de renseignement au 04.67.69.01.00.

Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (22,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 953,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8916kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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