Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,70 m² MONTPELLIER - 34

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !

MONTPELLIER HÔPITAUX-FACULTÉS MALBOSC

Sur les hauteurs du quartier, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet agréable appartement 2 pièces traversant, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente à taille humaine de seulement 32 logements.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Véritable atout, le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store électrique et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis.

Le bien offre également de belles prestations : peintures refaites en 2026, climatisation réversible et panneaux solaires participant à la production d'eau chaude.

Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement, permettant de profiter de nombreuses commodités à proximité immédiate : maison médicale, pharmacie, opticien, tabac-presse, supermarché, boucherie, restaurants, coiffeur, banques et services postaux.

Côté transports, le tramway ligne 1 arrêt Parc Euromédecine se trouve à environ 500 mètres, facilitant notamment l'accès aux facultés, aux hôpitaux et au centre-ville de Montpellier.

Pour les loisirs et la vie quotidienne, le secteur bénéficie également d'un parc de près de 30 hectares avec parcours de santé, d'équipements sportifs ainsi que d'établissements scolaires accessibles à pied, de la crèche jusqu'au lycée.

Un appartement lumineux, au dernier étage, avec terrasse, stationnement et sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

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