Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,70 m2 MONTPELLIER - 34
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Montpellier Hôpitaux-Facultés Malbosc, sur les hauteurs du quartier, au calme.
Résidence récente de 32 logements.
Appartement 2 pièces traversant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Terrasse ouverte exposée sud-ouest avec store électrique. Aucun vis à vis.
Hal d'entrée avec placard, séjour cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC.
Vendu avec parking privatif en sous-sol.
Prestations soignées : Peinture 2026, climatisation réversible, Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Toutes les commodités sont également à proximité immédiate : maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurants, coiffeur, banques et services postaux.
Tramway ligne 1 arrêt Parc Euromedecine à 500 mètres.
Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !).
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Vue globale
- Surface totale : 52,9 m2
- Surface habitable : 43,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Terrasse (9,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Clim reversible + radiant climatiseur réversible solaire + electrique
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Stationnement : parking privatif sous sol
- Extérieur : terrasse
- Fermeture : stores électriques
- Sécurité : interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 116 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1 : 500 mètres
- Commerces : 800 mètres
- Ecole : 500 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 1399,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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