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Appartement Autre à louer 2 pièces - 20,40 m2 ST MARD - 77

Ref : 8741

600 €

par mois charges comprises

Appartement Autre à louer - 2 pièces - 20,40 m2 - St Mard - 77 - ILE-DE-FRANCE
Appartement Autre à louer - 2 pièces - 20,40 m2 - St Mard - 77 - ILE-DE-FRANCE
Appartement Autre à louer - 2 pièces - 20,40 m2 - St Mard - 77 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

À LOUER: LOCAL COMMERCIAL de 20m² en plein cœur de SaintMard, à quelques pas seulement de la gare DammartinJuillySaintMard (ligne K). Vous y découvrirez un espace principal lumineux, complété par une seconde pièce attenante offrant une modularité idéale pour l'accueil de votre clientèle et l'installation de votre activité. Un débarras pratique permet également de stocker votre matériel en toute discrétion. Ce local est particulièrement adapté aux professions paramédicales, libérales ou à de petits bureaux ; son emplacement stratégique vous garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage. Pour votre confort et celui de vos visiteurs, un vaste parking se trouve juste devant, rendant l'accès et le stationnement simples et rapides. Disponible immédiatement, et proposé à un loyer particulièrement attractif pour le secteur, ce bien représente une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement dynamique. Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter!

Vue globale

  • Surface totale : 20,4 m2
  • Surface habitable : 20,4 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 2160 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1440 €
    • Etablissement état des lieux : 720 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 117,0 € et 150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

133 rue du Général de Gaulle

77230 DAMMARTIN EN GOELE

01 60 27 20 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

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