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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,97 m2 LEVALLOIS PERRET - 92

Ref : 2988

680 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,97 m2 - Levallois Perret - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Fort potentiel 4 pièces, 3 chambres Triangle d'Or

Belle opportunité à saisir !

Votre agence CENTURY 21 Anatole France vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces, 3 chambres, 78 m² Carrez, idéalement situé dans le très recherché Triangle d'Or de Levallois, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Situé au 3 € étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduit par son cachet de l'ancien (parquet, volumes), sa luminosité et son potentiel d'optimisation, idéal pour créer un superbe cocon familial à votre image.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une cave complète ce bien.

Rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur Plafond haut des caves
  • Travaux à prévoir : Ravalement Façade (20ans) Toiture (pas complète) Ravalement Cour (2009)
  • Charges / mois : 222 €
  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 08/07/2025

Bien proposé par Sylvain pernot EI, agent commercial (RSAC 984462069)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Anatole France

CENTURY 21 Anatole France

CENTURY 21 Anatole France

61 rue Louise Michel

92300 LEVALLOIS PERRET

01 40 89 11 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,5/10

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