Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35 m2 CHATEAUDUN - 28
66 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement type studio de 35 m² à Châteaudun (28200), en copropriété de 75 lots, dans une résidence équipée d'un ascenseur. Le bien, ancien, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine servant de débarras, et d'une salle de bains avec WC.
Prix de vente : 66 000 €, soit 1 885,71 €/m². Le bien est vendu loué, pour un loyer mensuel de 364,23 € hors charges et 67 € de provisions sur charges.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (235 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et classe E (50 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 717,82 €. Taxe foncière : 993 €.
Le bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement en parking extérieur privatif.
Description
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, ainsi que d'une arrière-cuisine faisant office de débarras, idéale pour le rangement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, permet d'aménager facilement un espace nuit et un coin salon. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 364,23 € hors charges, auquel s'ajoutent 67 € de provisions sur charges.
Ce bien dispose également d'une cave, ainsi que d'une place de stationnement aérien en parking privatif, un atout rare en centre-ville.
Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (9,1 m2)
- Arrière cuisine (2,2 m2)
- Pièce à vivre (18,3 m2)
- SDB + WC (4 m2)
- Entrée (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 993 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 1717,82 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
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