Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 BEAUGENCY - 45
76 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 70000€
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Résumé AI
Appartement F2 de 37 m² à Beaugency (45190), situé au troisième étage d'un immeuble en copropriété (34 lots, budget prévisionnel de charges de 568 €). Ce bien, en ancien, se compose d'une entrée sur le salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage et une cave sont inclus.
Prix de vente : 76 000 €, soit 2 054 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe G (468 kWh/m²/an d'énergie primaire ; 246 kWh/m²/an en énergie finale), avec un coût annuel estimé entre 1 610 € et 2 220 € (référence 2023). Classe GES : C (18 kgCO₂/m²/an).
Description
Appartement type F2 situé au troisième étage comprenant une entrée sur salon salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. Garage et cave.
Vue globale
- Surface totale : 37 m2
- Surface habitable : 37 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (15,8 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 568,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier
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