Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30 m2 OLIVET - 45
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio de 30 m² à Olivet (45160), refait à neuf, situé au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Il se compose de 2 pièces principales : une cuisine avec accès à une loggia d'environ 3 m² d'où une vue, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol est associée au bien.
Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Copropriété de 302 lots ; budget prévisionnel de charges : 1 200 €. Taxe foncière : 900 €.
DPE : classe énergie D (224 kWh/m²/an), classe GES D (45 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 740 € et 1 060 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 79 000 € (2 633,33 €/m²).
Proche du centre d'Olivet, des commerces, des écoles et des transports. Parking en rue.
Description
Appartement de 30 m2, refait à neuf, situé au 4eme étage avec ascenseur, composé de 2 pièces principales : une cuisine avec accès au balcon, une pièce de vie , une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce studio est équipé d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude.
Vous profiterez aussi d'une belle vue depuis la loggia d'environ 3 m2 ainsi que d'une cave en sous-sol.
Proche du centre d'Olivet, des commerces, écoles et transports.
Idéal pour un premier achat, pour une personne seule, un jeune couple ou investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 02.38.55.12.33.
Vue globale
- Surface totale : 30 m2
- Surface habitable : 30 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée / dégagement (6,3 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 285 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 302
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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